Egy új otthon építése mindig nagy ráfordítás. Kevés ember engedheti meg magának, hogy építsen anélkül, hogy figyelmet fordítana a becslésekre. Leggyakrabban meg kell takarítania, hogy beleférjen a költségvetésbe. A megtakarításoknak azonban ésszerűnek kell lenniük, mert maga a tulajdonos és családja új helyen fog élni. Az épületnek melegnek, száraznak, kényelmesnek és kellemes megjelenésűnek kell lennie. Hogyan érjük el ezt túlfizetések nélkül? Először is, hogy megtakarítsunk egy munkavállalói csapatot. Ha a fejlesztő rendelkezik a szükséges készségekkel, akkor mindent vagy szinte mindent meg lehet csinálni egyedül. Választhat olcsó anyagokat, megfizethető technológiát is, egy tipikus projektet. Hogyan lehet olcsóbb házat építeni saját kezűleg? Mit érdemel megtakarítás, és hol jobb nem kockáztatni?
A megtakarítás a projekt megválasztásával kezdődik. Minél bonyolultabb az építészeti formák, annál drágább az építkezés. Irracionális megkísérelni csökkenteni a munkavállalók, a műszaki felügyelet vagy az anyagok minőségének költségeit, először egy drága projektet választva.
Sokkal jobb, ha egyértelműen meghatározza a szükséges házat, anélkül, hogy megfosztaná a családot, de nem engedheti meg magának további négyzetmétert, és válassza az egyszerű tetőformát. Ez olyan otthonos otthont hoz létre, amely teljes mértékben kielégíti a család igényeit, de építészeti „túlzás nélkül” - többcsöves tető, öböl ablakai, oszlopok, ívek.
Érdemes mérlegelni az egy- vagy kétszintes lakóépülettel felszerelt épület építésének lehetőségeit.
A lakossági tetőtér sokkal jövedelmezőbb, mint egy külön padló. A padló megépítéséhez több anyagra lesz szüksége - a falakhoz, szigeteléshez, dekorációhoz
Ha könnyű építőanyagokat és a falak építéséhez megfelelő technológiákat választ, megtakaríthat az alapon. Kevésbé erős szerkezetre van szükség, valamint a zsaluzat nem szabványos táblákból, használt szálaslemezekből készülhet.
Az egyetlen dolog, amely nem kívánatos a költségek csökkentésére, a cement. Minőséget kell vásárolnia, különben nagy kérdés lesz a szerkezet ereje. Az alap alatti árok mélységének meg kell egyeznie az épület becsült súlyával, hogy elkerülhető legyen az erős csapadék, amely a falon repedésekhez vezethet.
Mi a leggyakrabban alkalmazott az építkezés során:
- tégla;
- fűrészáru;
- gáz blokk.
A házak és nyaralók építésében egyre inkább használják a vázszerkezetet. Ez egy ígéretes módszer, amely lehetővé teszi a gyors és minimális költségekkel történő építést.
Ahhoz, hogy megtudja, az építkezés költsége lesz a legkevesebb, ki kell számítania az egyes lehetőségek becsléseit, mert maga az anyag költsége messze nem mindig jelzi a hasznokat. Például a többcélú erőforrások választása elősegíti a költségek csökkentését. A "kettő az egyben" víz, gőzgát költsége végül olcsóbb lesz, mint két különböző típusú szigetelés vásárlása esetén.
A számítás során az a tény, hogy a kész épületnek kényelmesnek kell lennie a lakáshoz, meg kell felelnie a hőmegőrzési és biztonsági előírásoknak.
A vázszerkezet előnyei - az épület megépítéséhez kevesebb idő- és munkaköltség szükséges. A kivitel könnyű, nem növeli az alapítvány terhelését, és nem igényli annak megerősítését
1. lehetőség - vázszerkezet
Ezt a technológiát alkalmazó házat néhány hétről több hónapra építik fel, attól függően, hogy a tulajdonos építi-e magát vagy brigádot alkalmaz-e. A kész épületek tartósak, ellenállnak az alakváltozásoknak. A becsült élet körülbelül 75 év.
A tartószerkezetek kényelmesek a későbbi befejező anyagokkal, pl minden elem egységes. Ez jelentősen kibővíti a homlokzat burkolatának lehetőségeit: oldalfal, kazettás panelek, blokkház felszerelhető a falra. Burkoláskor az egész szerkezet szilárdsága növekszik anélkül, hogy súlya jelentősen megnő.
Design Video
Két fő technológia létezik, amelyek mindegyikének megvannak a sajátosságai.
Frame-panel. Hogyan lehet olcsóbb házat építeni? Magad összeszerelni. Természetesen ehhez készségekre és felszerelésre van szükség. Az ilyen típusú konstrukciónak köszönhetően ez lehetséges, bár sok idő és további pénz igénybe veszi a fűtőberendezések és egyéb dolgok beszerzését. A keret fából készült, szendvicspanelekkel burkolva. Minden alkatrészt külön kell felszerelni, ami befolyásolja az építés időzítését és összetettségét.
-Táblás. Ez az opció drága, de megbízható, és sokkal kevesebb munkaerőt igényel. A kivitel kész panelekből készül, amelyeket a gyárban külön megrendelésre készítenek. A paneleket már szigetelve és összeszerelésre készen szállítják. Ha összehasonlítjuk a panelek és panelek épületeinek árait, akkor az első drágább. A végső költség ugyanakkor kiderülhet, ha a dolgozókat felkérik a vázlemez házának összeszerelésére, mivel minden típusú munkát külön kell fizetni - összeszerelés, bélés, szigetelés, dekoráció.
A kerettel rendelkező nyaralóépítés személyes példájáért lásd az anyagot: //diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html
Az összeszerelt fakeret már úgy néz ki, mint egy kész ház. Csak vágást és vágást igényel. Gőz- és vízszigetelő anyagokat szerelnek fel a szerkezet falain a gyárban, ami elősegíti az épület élettartamának növelését
A technológia vitathatatlan előnyei:
- Gazdaság. A könnyű súly egyértelmű lehetőség az alapon történő megtakarításra, és rövid határidők vannak a fizető munkavállalók számára. Úgy gondolják, hogy a kerettechnikával épített házak a legolcsóbbak, de a gazdaság sok szempontból az épület területétől, a kiválasztott alkotóelemektől, dekorációtól stb. Függ. A tapasztalt mérnökök számításai azt mutatják, hogy előnyös, ha az épület hossza nem haladja meg a 20 métert, és az emeletek száma 3. Gyakran a projekt dönt mindent.
- Magas energiamegtakarítási arány. A tervek gyorsan és hatékonyan melegednek fel. A falak alacsony hővezető képességű anyagokból készülnek, így a szerkezet jól tartja a hőt. A falvastagság 15-20 cm lehet. A további előnyök között szerepel - alacsonyabb fűtési költségek, mint az azonos területű hagyományos épületeknél.
- Nincs zsugorodás. A szerkezet falai erősek, ellenállnak az alakváltozásnak, nagyon merevek, és a ház maga sem zsugorodik. Ez pozitív hatással van az építési periódusra is: a befejező munkák azonnal megkezdődhetnek a fő munkálatok befejezése után. A burkolat nem igényel további feldolgozást, ami csökkenti a dekoráció költségeit.
Hátrányok vagy figyelembe veendő dolgok:
- Egy ilyen terv összeállításához speciális ismeretekre és eszközökre van szükség. Az építők képesítése alapvető fontosságú, ezért nem minden építő fog megbirkózni egyedül, és a brigádot gondosan kell kiválasztani.
- A fakeretek további kezelést igényelnek vegyületekkel a biológiai és tűzvédelem érdekében.
A projekt kiválasztásakor különös figyelmet kell fordítani a szellőzésre. A műanyagok tökéletesen szigetelnek, de a környezetbiztonság szempontjából sok kívánnivalót hagynak. Ha a lakás kicsi, akkor elméletileg természetes szellőzéssel lehet megkerülni, de ideális esetben ehhez egy normál légcserélő rendszert kell kiszámítani és telepíteni.
A vázszerkezetek telepítésekor a "nedves" technológiákat nem használják. Ez a szolgáltatás nagy plusz, mert lehetővé teszi, hogy az év bármelyik szakaszában dolgozzon
A tömörség a vázszerkezet egyik fő előnye, mint a jó hőszigetelés garanciájaként szolgál. De van egy fordító oldala is - a légcsere megsértése. Annak érdekében, hogy az emberi hulladékok, por és más tényezők ne rontják az épület mikroklímáját, ne csökkentsék a levegőben lévő oxigén mennyiségét, meg kell tervezni egy jó minőségű szellőztető rendszert
Mit kell csinálni:
- Egy fa. Mindenféle feldolgozás ellenére a fa van kitéve nedvességnek és mikroorganizmusoknak. Egy ilyen keret átlagosan 60 évig tart, és rosszabb, mint a fém megfelelői, erőssége, könnyűsége és ellenállása a pusztító környezeti tényezőknek.
- Metal. A gyártáshoz könnyű hőprofilt használnak. Előnyei a kiváló tűzállóság, kis súly és korrózióállóság. A fém alkatrészek nem hajlamosak a penész és a penész támadására. Mindez akár 100 évre megnövelheti a szerkezetek élettartamát.
Mi olcsóbb építeni? Becslések készítésekor egyértelmű előnye lesz a fakerettel szemben. Ha azonban egy „a jövőbe néz” és figyelembe veszi a hőprofil magasabb működési tulajdonságait, akkor élettartama teljes mértékben fedezi a költségeket.
Az alapot csempézett, oszlopos vagy szalagszerűen választhatja meg, a talaj típusától függően. Megtakaríthat egy könnyen telepíthető tetőn - gable vagy tetőtér. A választás a fejlesztő feladata.
Hasznos anyag lehet a fajtájú ház verandájának megépítéséhez: //diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html
1 négyzetméter m fémkeret súlya 30-50 kg, béléssel - körülbelül 200 kg. A kész ház kis része lehetővé teszi, hogy instabil talajon építsen. A profilt erősen kopott teherhordó szerkezetekkel rendelkező épületek rekonstrukciójában is használják.
2. lehetőség - téglaépítés
A tégla az egyik legnépszerűbb. Nehéz olcsón házat hívni. A falakat vastagabbá kell tenni, és további szigetelést igényelnek, ami a szerkezetek még magasabb költségéhez vezet. A kész szerkezet súlya nagy, tehát az alapozáshoz igazán erős szükséges. A talaj fagyasztásának teljes mélységére készítik.
Nehéz megtakarítani rajta. A hátrányok között szerepel a hosszú, fárasztó konstrukció. A szerkezetek tartóssága, tűzbiztonsága és praktikussága azonban sok szempontból megtéríti a költségeket.
Ha a szakosodott társaságok webhelyein nézi a szilárd épület építésének árait, akkor azt a benyomást keltheti, hogy a költségek alacsonyak. Ugyanakkor még a kulcsrakész építési ár nem tartalmazza a finom kivitelét: padló, belső ajtók, vízvezeték-szerelvények stb. Beszerelése.
Ha mindez függetlenül történik, akkor csak az anyagok beszerzésének költségeit kell hozzáadni a költségekhez. Ha munkavállalókat kell felvennie, akkor fizetnie kell a munkájukért is. Az építkezés csak akkor hasznos, ha a telek tulajdonosa eredetileg helyesen választotta ki a projektet, és a munka nagy része önállóan elvégezhető.
Videó: Építőtégla
3. lehetőség - szénsavas beton blokkok
A porózus beton blokk méltó versenytársa a hagyományos tégláknak. A dobozok építése lényegesen jövedelmezőbb, mint a felállítása. A falvastagság 1/3-kal csökkenthető anélkül, hogy a hőszigetelő tulajdonságok elvesznének. Maga az anyag észrevehetően könnyebb, ami megtakarítást tesz lehetővé az alapozásnak köszönhetően. További plusz „bónusz” a ház tulajdonosának a jó hangszigetelés.
A porózus betonból épült ház „lélegzik”, a légcserét nem zavarja benne, mert a pórusok átmennek. Ugyanezen okból kifolyólag a blokkokat nem tekintik a legjobb megoldásnak a vízszigetelés szempontjából. Ha az építkezés a technológiát sérti, akkor a kész szerkezet is megtisztítható. Figyelembe kell venni a dekorációt.
Ami az építkezés idejét illeti, a porózus betonszerkezet 2-3-szor gyorsabban állítható fel, mint egy tégla, gyakorlatilag nem zsugorodik. A blokkok összekapcsolásához speciális ragasztókészítményeket használnak. Ebben az esetben nem kívánatos a közönséges cementhabarcs használata, mert vastag varratokat eredményez, amelyek „hideg hidak” kialakulását okozhatják.
A porózus beton blokkok egyik hátránya a viszonylag alacsony fagyállóság, tehát a kiváló minőségű kivitelezésnek gondoskodnia kell. Anyagokként vakolat, iparvágány, kő is felhasználható
4. lehetőség - gazdaságos faszerkezetek
Egy építő számára a fa nyereségesebb, mint bármi más. Ha összehasonlítjuk a fa és a tégla falakat hőtakarékos tulajdonságokkal, kiderül, hogy a 220 mm vastag luc és a 600 mm vastag tégla szerkezete ugyanolyan meleg lesz. Általában egy 200 mm-es fát készítenek az építéshez, 100 mm vastagságú melegítőt használnak, és egy 20 mm-es gipszréteget alkalmaznak.
A fa előnyei:
- hatékonyság;
- gyors építés (néhány hét alatt épül fel);
- egyszerű technológia;
- környezetvédelmi biztonság;
- kiváló hőszigetelés;
- kényelmes mikroklímát;
- könnyű az építés.
Ha úgy dönt, hogy melyikből olcsóbb házat építeni, akkor a gerenda előnyös lehetőség. Jövedelmező, és a technológia egyszerű, és szinte bármelyik tulajdonos elsajátíthatja, ha már rendelkezik építési ismeretekkel.
Faházak építésekor alaposan meg kell terveznie a fűtési és energiarendszereket. Az épületeket tűzveszélyesnek kell tekinteni. A fa is fél a nedvességtől, ezért védelmet igényel a nedvességtől és a gombatől.
És egy konténerből is felépíthet egy vidéki házat, olvassa el róla: //diz-cafe.com/postroiki/achnyj-dom-iz-kontejnera.html
Hasonlítsa össze a négyzetméterenkénti árakat
A becslések számában látható, hogy hogyan és ahonnan a legolcsóbb építeni. Ha a számításokban az átlagos mutatókból (talaj fagyás mélysége - 1,5 m, talajvíz - 2,5 m, homokos agyag talaj) alapulunk, akkor meghatározhatjuk az 1 négyzetméter építésének költségeit. Az alkatrészektől függően a számok a következők lesznek:
- vázszerkezet - 875 rubel;
- tégla - 2330 rubel;
- porózus beton - 2000 rubel;
- fűrészáru - 1900 rubel.
Népszerű anyagok áttekintése - videó
Nyilvánvaló, hogy a vázszerkezet a fejlesztőnek a legolcsóbbat fogja fizetni. Végül, a választás eldöntésekor, figyelembe kell vennie a projekt összes tulajdonságát, a talajt és magát a helyet. A számítás nem tartalmazza az építőipari csoport szolgáltatásaiért fizetett összeget. A bérmunka további (és jelentős!) Kiadási tétel.
